서울특별시양천구신월동단독주택서울특별시 양천구 신월동 236-8
과거 경매 이력
경매 2011타경14746
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 249.81㎡(75.567평)
- 개시결정
- 2011.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,583만 730원
- 매각가
- 4억 4,490만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.08 | 5억 5,583만 730원 | 유찰 |
| 2차2011.12.12 | 4억 4,466만 5,000원20% | - |
| 매각 444,900,000원 (80.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-20 | ||
| 납부 : 2011-12-30 | ||
| 배당기일 : 2012-02-13 | ||
| 배당종결 : 2012-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.11.08 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,583만 730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,264만 4,000원 |
| 건물 | 87.93㎡(26.599평) | 2,928만 690원 |
| 건물 | 75.75㎡(22.914평) | 2,522만 4,750원 |
| 건물 | 86.13㎡(26.054평) | 2,868만 1,290원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 834원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2011.07.22
- 보존등기일
- 1983.09.14
- 공시가격
- 483,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월IC" 북동측 인근에 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 곳이며, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨
- 도보로 약 2-3분 거리에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통수단의 이용여건 및 본건 주변까지의 차량출입 원만시 됨
- 인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 자루형의 토지로서,현황 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 일부가 폭 약 28m 내외의 포장도로에 접하며,인근으로는 국회대로, 남부순환로 등과 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.23
- 배당요구종기일
- 2011.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고경석 | 주거용 | 전입:2009-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 공경희 | 주거용 지층일부 방2칸 | 전입:2009-12-31 확정:미상 배당:2011-08-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 공태성 | 주거용 지층일부 방2칸 | 전입:2006-08-16 확정:2011-06-28 배당:2011-08-24 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2009.7.20.~ |
| 박공숙 | 주거용 1층전부 | 전입:2010-10-21 확정:2009-07-13 배당:2011-08-22 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최우영 | 주거용 2층전부 | 전입:2006-08-21 확정:2006-07-26 배당:2011-08-22 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 월20만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.23 | 근저당 | |
| 2010.02.08 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.04.07 | 공정희가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2011.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처