서울특별시양천구신월동오피스텔

서울특별시 양천구 신월동 235-7 신목동샤르망오피스텔 9층 902호

과거 경매 이력

경매 2010타경13012

서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
대지권
9.5016㎡(2.874평)
건물면적
23.2㎡(7.018평)
개시결정
2010.06.28 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOO / (OOOOOO
채권자
김현수
청구금액
-
감정가
8,000만원
매각가
6,538만 7,000원18.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.03.218,000만원유찰
2차2011.04.256,400만원20%-
매각 65,387,000원 (81.73%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2011-06-10
납부 : 2011-06-07
배당기일 : 2011-07-07
배당종결 : 2011-07-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.06.28기준일
감정기일2010.07.1618일
배당요구종기일2010.08.3063일
최초진행일2011.03.21266일

토지/건물 현황

감정가
8,000만원
구분면적감정가
토지9.5016㎡(2.874평)2,400만원
건물23.2㎡(7.018평)5,600만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡252만 5,890원
건물평797만 9,481원
감정원
한울
가격시점
2010.07.16
보존등기일
2004.03.12
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 곰달래사거리 남측 인근 위치, 부근은 다세대주택 및 빌라와 점포, 모텔등이 혼재, 인근 간선도로변으로 각종 근린시설과 상가등이 위치, 근거리에 각급학교와 시장, 공원, 신월인터체인지등이 위치
  • 차량출입 용이, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치
  • 지하철역(까치산역, 5호선)이 도보로 약 13-15분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통
  • 인접지 및 인근도로 대비 부정형평지, 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음

임차인 현황

말소기준일
2007.03.21
배당요구종기일
2010.08.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김현수주거용 전부 방1칸전입:2007-02-13 확정:2007-02-13 배당:2010-08-23보:35,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.03.12소유권보존
2007.03.21근저당
2007.11.14압류
2007.12.27가압류
2009.02.05가압류
2009.09.01주택임차권
2010.04.20압류
2010.05.10압류
2010.06.28강제경매
2010.11.16압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 양천구 신월동 오피스텔

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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1
오피스텔 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
369건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처