서울특별시양천구신월동오피스텔서울특별시 양천구 신월동 235-7 신목동샤르망오피스텔 9층 901호 (서울특별시 양천구 월정로 101)
과거 경매 이력
경매 2019타경9375
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 9.7432㎡(2.947평)
- 건물면적
- 23.79㎡(7.196평)
- 개시결정
- 2019.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 묵동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 6,450만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.19 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.06 | 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.17 | 4,928만원36% | - |
| 매각 64,500,000원 (83.77%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 62,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-04 | ||
| 납부 : 2020-12-11 | ||
| 배당기일 : 2021-01-20 | ||
| 배당종결 : 2021-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.08.19 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.7432㎡(2.947평) | 3,388만원 |
| 건물 | 23.79㎡(7.196평) | 4,312만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 7,297원 |
| 건물 | 평 | 599만 2,218원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2019.11.19
- 보존등기일
- 2004.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월IC 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 남서측으로 폭 약 20m 내외, 북동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.23
- 배당요구종기일
- 2020.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병은 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-26 확정:2010-05-26 배당:2020-02-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 보:5500만원] |
| 이영실 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-12 확정:2012-07-09 배당:2019-12-11 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2008.10.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2008.10.23 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.10.18 | 근저당 |
| 을(12) | 2015.09.17 | 주택임차권(전부) |
| 갑(23) | 2019.11.11 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2020.01.15 | 가압류 |
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