서울특별시양천구신월동오피스텔서울특별시 양천구 신월동 235-7 신목동샤르망오피스텔 4층 401호 (서울특별시 양천구 월정로 101)
과거 경매 이력
경매 2014타경29077
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 9.7432㎡(2.947평)
- 건물면적
- 23.79㎡(7.196평)
- 개시결정
- 2014.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 홍성표
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 7,011만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.20 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.06.24 | 5,440만원20% | - |
| 매각 70,110,000원 (103.1%) / 입찰 16명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 68,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-07 | ||
| 납부 : 2015-07-13 | ||
| 배당기일 : 2015-09-03 | ||
| 배당종결 : 2015-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.05.20 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.7432㎡(2.947평) | 3,060만원 |
| 건물 | 23.79㎡(7.196평) | 3,740만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 652원 |
| 건물 | 평 | 519만 7,332원 |
- 감정원
- 신명
- 가격시점
- 2014.12.29
- 보존등기일
- 2004.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신강초등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 상업용 및 업무용건물, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 3~4층 규모의 다세대주택과 연립주택 등이 혼재하여 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근의 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 서측 인근으로 남부순환로가 통과하고 북동측 근거리에 지하철5호선 까치산역이 위치하고 있는 바 대중교통여건은 보통시됨
- 본건 토지는 사다리형에 가까운 형상이고, 지반은 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔)등의 건부지로 이용중임
- 본건 토지의 남측 및 서측으로 노폭 20미터 내외의 아스콘 포장도로, 동측으로 노폭 12미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있는 바 도로상태는 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.18
- 배당요구종기일
- 2015.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성표 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-20 확정:2013-05-20 배당:2014-12-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.03.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2010.03.18 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.05.27 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2014.11.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.12.11 | 강제경매 |
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