서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 230-13 퀸즈팰리스 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로19길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경104245
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 18.12㎡(5.481평)
- 건물면적
- 28.21㎡(8.533평)
- 개시결정
- 2020.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 7,700만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.25 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2020.12.23 | 1억 5,200만원20% | 변경 |
| 2차2021.01.27 | 1억 5,200만원20% | - |
| 매각 177,000,000원 (93.16%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-30 | ||
| 배당기일 : 2021-03-30 | ||
| 배당종결 : 2021-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.11.25 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.12㎡(5.481평) | 7,600만원 |
| 건물 | 28.21㎡(8.534평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 419만 4,260원 |
| 건물 | 평 | 1,335만 8,331원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2020.05.13
- 보존등기일
- 2017.05.15
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울신원초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 중소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선,5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형 생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.06
- 배당요구종기일
- 2020.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전체 | 전입:2017-06-05 확정:2017-06-05 배당:2020-05-21 | 보:177,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2020.01.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.04.27 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.05.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.24 | 압류 |
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