서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 230-13 퀸즈팰리스 4층 402호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로19길 22-1)
경매 2020타경101482
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 17.6㎡(5.324평)
- 건물면적
- 27.4㎡(8.288평)
- 개시결정
- 2020.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명환 / 김명환
- 채권자
- 케이비캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,420만원
- 최저가
- 1억 4,736만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.14 | 1억 8,420만원 | 유찰 |
| -2020.11.11 | 1억 4,736만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.10.14 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,420만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.6㎡(5.324평) | 7,280만원 |
| 건물 | 27.4㎡(8.289평) | 1억 920만원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 6,364원 |
| 건물 | 평 | 1,049만 1,618원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2020.02.20
- 보존등기일
- 2017.05.15
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월1동 우편취급국 서측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 일단지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건의 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.13
- 배당요구종기일
- 2020.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황영오 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-14 확정:2017-07-14 배당:2020-03-17 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2020.02.13 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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