서울특별시양천구신월동단독주택서울특별시 양천구 신월동 227-9
과거 경매 이력
경매 2013타경26750
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.41㎡(74.539평)
- 개시결정
- 2013.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)무진스마트
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,783만 505원
- 매각가
- 4억 3,780만원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.04 | 9억 3,783만 505원 | 유찰 |
| 2차2014.03.05 | 7억 5,026만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.03 | 6억 21만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.05.15 | 4억 8,016만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.07.22 | 3억 8,413만 5,000원59% | - |
| 매각 437,800,000원 (46.68%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-17 | ||
| 납부 : 2014-09-30 | ||
| 배당기일 : 2014-11-19 | ||
| 배당종결 : 2014-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.02.04 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,783만 505원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 711만원 |
| 건물 | 81.88㎡(24.769평) | 4,343만 7,340원 |
| 건물 | 80.38㎡(24.315평) | 4,264만 1,590원 |
| 건물 | 84.15㎡(25.455평) | 4,464만 1,575원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 3,720원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2013.10.10
- 공시가격
- 376,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 백설메디칼약국이, 동쪽에는 곰달래로 14길이, 남쪽에는 일신맨션빌라트가 그리고 서쪽에는 세진어린이집이 각각 자리잡고 있고 주위는 중산층의 상가, 단독주택, 다세대 및 다가구 주택지임
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 대로와 접해 있어 교통은 좋음
- "ㄱ"자형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고하여 건부지로 이용중임, 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.06
- 배당요구종기일
- 2013.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명규 | 주거용 2층전부 | 전입:2011-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김문 | 주거용 미상 | 전입:2012-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박은숙 | 주거용 지층비02호전부 | 전입:2013-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종남 | 주거용 미상 | 전입:2008-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.10.12 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2011.12.06 | 근저당 |
| 을(22) | 2012.01.11 | 근저당 |
| 을(23) | 2012.06.13 | 근저당 |
| 을(25) | 2012.10.18 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.09.27 | 임의경매 |
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