서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 225-23 하늘숲 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 양천구 곰달래로 16-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경3267
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 22.05㎡(6.67평)
- 건물면적
- 33.01㎡(9.985평)
- 개시결정
- 2020.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우재 / 이우재
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 7,010만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.13 | 2억 1,100만원 | 변경 |
| 1차2021.02.24 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.31 | 1억 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.27 | 1억 3,504만원36% | - |
| 매각 170,100,000원 (80.62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,627,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-14 | ||
| 납부 : 2021-05-17 | ||
| 배당기일 : 2021-07-13 | ||
| 배당종결 : 2021-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.01.13 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.05㎡(6.67평) | 8,440만원 |
| 건물 | 33.01㎡(9.986평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 7,664원 |
| 건물 | 평 | 1,267만 7,749원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2020.05.18
- 보존등기일
- 2018.05.18
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신원초등학교 동측 인근에 위치하는 하늘숲 제3층 제301호로서, 인근에 단독주택, 다세대, 연립주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며 운행횟수 노선상태 등으로 보아 대중교통이용은 무난시됨.
- 본건 토지는 장방형 평지의 다세대주택 등의 건부지로 이용중 임.
- 본건 토지 북동측으로 폭 약 3미터의 막다른 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.28
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진숙 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-28 확정:2018-05-24 배당:2020-05-18 | 보:179,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 보:180,000,000원, 등기부상 확:2018.05.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.05.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.01.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.07 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.06.10 | 주택임차권(전부) |
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