서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 202-3 이스트힐 제302동 제2층 제201호 (서울 양천구 남부순환로62길 21)
매각공고전
경매 2025타경12767
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
- 대지권
- 40.2714㎡(12.182평)
- 건물면적
- 52.29㎡(15.818평)
- 개시결정
- 2025.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문형조 / 문형조
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- 8,959만 3,038원
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 최저가
- 2억 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 2억 6,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.13 | 196일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 223일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.2714㎡(12.182평) | 1억 8,480만원 |
| 건물(1) | 52.29㎡(15.818평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 8,865원 |
| 건물 | 평 | 500만 6,954원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2025.11.01
- 보존등기일
- 2012.07.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측 및 동측으로 6m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.29
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2026.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,959만 3,038원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.06.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.08.06 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.11.05 | 압류 |
| 갑(20) | 2025.10.29 | 임의경매 |
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