서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 200-12 호연스마트빌 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 양천구 남부순환로58길 14)
경매 2019타경104645
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 18.713㎡(5.661평)
- 건물면적
- 29.32㎡(8.869평)
- 개시결정
- 2019.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배재범 / 박경호
- 채권자
- (주)일신엠알오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.22 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2020.05.20 | 1억 5,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.04.22 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.713㎡(5.661평) | 5,130만원 |
| 건물 | 29.32㎡(8.869평) | 1억 3,870만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 1,410원 |
| 건물 | 평 | 1,563만 8,742원 |
- 감정원
- 청우
- 가격시점
- 2019.07.01
- 보존등기일
- 2017.10.17
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신원초등학교 북쪽 인근에 위치하며, 부근은 단독,다세대,아파트 등이 혼재하며 주거환경 보통 정도 임.
- 동쪽 인근 대로변에 버스정류장이 위치하는등 대중교통사정 보통 정도 임.
- 2필1단의 방형에 가까운 형태로서 지면 평탄하며, 다세대주택 부지 임.
- 북측과 동측에 폭약6m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤선희 | 주거용 전부 | 전입:2018-04-13 확정:2018-04-13 배당:2019-07-25 | 보:169,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:165,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.09.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.06.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.08.09 | 압류 |
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