서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울특별시 양천구 신월동 200-12 호연스마트빌 6층 603호 외 1필지 (서울특별시 양천구 남부순환로58길 14)
경매 2019타경33
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 18.993㎡(5.745평)
- 건물면적
- 29.77㎡(9.005평)
- 개시결정
- 2019.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경녀 / 김경녀
- 채권자
- 지소윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.04 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| -2019.07.23 | 1억 3,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.09 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.06.04 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.993㎡(5.745평) | 6,800만원 |
| 건물 | 29.77㎡(9.005평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 266원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 7,041원 |
- 감정원
- 리얼랩
- 가격시점
- 2019.01.15
- 보존등기일
- 2017.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울신원초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2019.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도전:이혜진) | 주거용 전부 | 전입:2018-01-12 확정:2017-12-27 배당:2019-01-18 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.01.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.02.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처