서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 20-36 한솔주택 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2013타경9885
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 26.754㎡(8.093평)
- 건물면적
- 44.28㎡(13.395평)
- 개시결정
- 2013.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 샘신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 2,216만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.08.27 | 1억 9,000만원 | 변경 |
| -2013.11.06 | 1억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2014.01.22 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.26 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.01 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 122,160,000원 (64.29%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-16 | ||
| 납부 : 2014-04-18 | ||
| 배당기일 : 2014-05-28 | ||
| 배당종결 : 2014-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.08.27 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.754㎡(8.093평) | 5,100만원 |
| 건물 | 44.28㎡(13.395평) | 1억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 6,257원 |
| 건물 | 평 | 1,037만 7,006원 |
- 감정원
- 인험
- 가격시점
- 2013.04.12
- 보존등기일
- 2010.08.23
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신화중학교" 북동측 인근에 위치,, 주위는 대단위 아파트 단지, 중소형 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주다가구, 단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역임
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 주위에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 북측으로 노폭약 5미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.10
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조종성 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-31 확정:2012-12-31 배당:2013-06-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최만수(전입인) | 주거용 미상 | 전입:2010-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.09.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.10 | 근저당 | |
| 2011.11.02 | 압류 | |
| 2013.04.05 | 임의경매 |
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