서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 20-21 다세대주택 2층 302호
과거 경매 이력
경매 2013타경3313
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 31.6㎡(9.559평)
- 건물면적
- 44.1㎡(13.34평)
- 개시결정
- 2013.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박중탁,연신내새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.10 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.22 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.20 | 7,360만원36% | - |
| 매각 92,000,000원 (80%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 84,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-06 | ||
| 납부 : 2013-12-12 | ||
| 배당기일 : 2014-01-17 | ||
| 배당종결 : 2014-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.06 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.09.10 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.6㎡(9.559평) | 6,210만원 |
| 건물 | 44.1㎡(13.34평) | 5,290만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 5,190원 |
| 건물 | 평 | 396만 5,517원 |
- 감정원
- 이노
- 가격시점
- 2013.02.06
- 보존등기일
- 1986.09.03
- 공시가격
- 85,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *신화중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설,학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- *대체로 사다리형의 토지이며 본건 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.15
- 배당요구종기일
- 2013.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재구 | 주거용 전부 | 전입:2011-05-30 확정:2011-06-07 배당:2013-03-05 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.04.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.15 | 근저당 | |
| 2012.09.14 | 근저당 | |
| 2013.02.04 | 강제경매 | |
| 2013.05.23 | 임의경매 | |
| 2013.05.24 | 압류 | |
| 2013.07.15 | 주택임차권(전부) |
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