서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 197-26 선우빌라 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2012타경36132
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 22.16㎡(6.703평)
- 건물면적
- 44.41㎡(13.434평)
- 개시결정
- 2013.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한화손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 8,384만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.08 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.18 | 1억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.17 | 8,384만원36% | - |
| 매각 83,843,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-08-30 | ||
| 납부 : 2013-08-14 | ||
| 배당기일 : 2013-09-13 | ||
| 배당종결 : 2013-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.05.08 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.16㎡(6.703평) | 4,585만원 |
| 건물 | 44.41㎡(13.434평) | 8,515만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 9,043원 |
| 건물 | 평 | 633만 8,395원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2013.01.11
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신원초등학교" 북서측 인근에 위치,주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 무난한 편임
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태,주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통
- 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 남측 및 북서측으로 약6M의 도로에 접하고, 포장상태는 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.14
- 배당요구종기일
- 2013.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연지현 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-06 확정:2012-07-06 배당:2013-02-05 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.05.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.14 | 근저당 | |
| 2011.05.26 | 근저당 | |
| 2013.01.03 | 임의경매 |
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