서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 195-36 동보빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2012타경6995
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 28.4㎡(8.591평)
- 건물면적
- 36.87㎡(11.153평)
- 개시결정
- 2012.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,320만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.03 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2012.08.07 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.11 | 6,400만원36% | - |
| 매각 73,200,000원 (73.2%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 66,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-25 | ||
| 납부 : 2012-10-24 | ||
| 배당기일 : 2012-11-22 | ||
| 배당종결 : 2012-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.21 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.07.03 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.4㎡(8.591평) | 4,000만원 |
| 건물 | 36.87㎡(11.153평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 8,451원 |
| 건물 | 평 | 537만 9,718원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2012.03.23
- 공시가격
- 55,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양서중학교" 남서측 약 100m 지점에 위치하는 물건으로 인근 주변에는 다세대주택 및 아파트, 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨
- 인근에 노선버스정류장 및 전철역(까치산역,화곡역:5호선)등이 소재하며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨
- 인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약6m, 서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함, 인근으로는 남부순환로, 국회대로, 경인고속도로 등과 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.19
- 배당요구종기일
- 2012.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기수 | 주거용 | 전입:2001-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.19 | 근저당 | |
| 2012.02.14 | 근저당 | |
| 2012.03.15 | 임의경매 | |
| 2012.04.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처