서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 19-9 연희빌라 1층 101호 (서울특별시 양천구 월정로50길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경255
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 44.8㎡(13.552평)
- 건물면적
- 39.48㎡(11.943평)
- 개시결정
- 2019.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)만만디
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 2,888만 9,000원77.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.05 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.07 | 1억 80만원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.30 | 8,064만원36% | 유찰 |
| 4차2019.12.04 | 6,451만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.01.22 | 5,161만원59% | 유찰 |
| -2020.03.04 | 4,128만 8,000원67.2% | 변경 |
| -2020.04.01 | 4,128만 8,000원67.2% | 변경 |
| 6차2020.05.06 | 4,128만 8,000원67.2% | - |
| 매각 100,100,000원 (79.44%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2020.08.12 | 4,128만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2020.10.28 | 3,303만원73.8% | 유찰 |
| 9차2020.12.02 | 2,642만 4,000원79% | - |
| 매각 28,889,000원 (22.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-15 | ||
| 납부 : 2021-01-15 | ||
| 배당기일 : 2021-02-24 | ||
| 배당종결 : 2021-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.06.05 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.8㎡(13.552평) | 8,820만원 |
| 건물 | 39.48㎡(11.943평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 8,750원 |
| 건물 | 평 | 316만 5,034원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2019.01.21
- 공시가격
- 91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통(소형)차량진출입이 가능하며 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 자루형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 중로인 월정로50길과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서무현 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.06.21 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.06.21 | 전세권(전부) |
| 갑(17) | 2019.01.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 8번 전세권설정등기(2017.6.21.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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