서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 18-14 아크로힐즈 4층 402호 (서울특별시 양천구 월정로48길 3-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경105699
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 20.47㎡(6.192평)
- 건물면적
- 31.09㎡(9.405평)
- 개시결정
- 2020.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김범용 / 김범용
- 채권자
- 손태현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 2억 5,000만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.17 | 2억 500만원 | - |
| 매각 250,000,000원 (121.95%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-15 | ||
| 배당기일 : 2021-04-15 | ||
| 배당종결 : 2021-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.02.17 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.47㎡(6.192평) | 6,150만원 |
| 건물 | 31.09㎡(9.405평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 4,397원 |
| 건물 | 평 | 1,525만 7,842원 |
- 감정원
- 화신
- 가격시점
- 2020.06.18
- 보존등기일
- 2017.05.12
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신화중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인근도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 평지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.05
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손태현 | 주거용 402호 전부 | 전입:2018-03-07 확정:2018-03-02 배당:2020-07-06 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.12.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.02.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.06.11 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.06.19 | 압류 |
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