서울특별시양천구신월동다가구주택서울특별시 양천구 신월동 174-25
과거 경매 이력
경매 2013타경2389
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.93㎡(52.009평)
- 개시결정
- 2013.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)우일가설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,710만 4,140원
- 매각가
- 1억 9,324만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.29 | 2억 5,710만 4,140원 | 유찰 |
| 2차2013.10.10 | 2억 568만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.13 | 1억 6,454만 6,000원36% | - |
| 매각 193,240,000원 (75.16%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 175,799,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-27 | ||
| 납부 : 2013-12-03 | ||
| 배당기일 : 2013-12-30 | ||
| 배당종결 : 2013-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.15 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.03 | 98일 |
| 최초진행일 | 2013.08.29 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,710만 4,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,288만 8,000원 |
| 건물 | 47.16㎡(14.266평) | 2,159만 9,280원 |
| 건물 | 48.11㎡(14.553평) | 2,203만 4,380원 |
| 건물 | 47.16㎡(14.266평) | 1,405만 3,680원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 31만원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 1만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 438만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 4,688원 |
- 감정원
- 정감
- 가격시점
- 2013.02.15
- 보존등기일
- 1992.04.17
- 공시가격
- 198,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"양서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨.
- *본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- *인접도로 대비 평지인 대체로 장방형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.
- *본건 남동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.17
- 배당요구종기일
- 2013.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석진 | 주거용 지층좌측 방1부엌화장실 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김점식 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2012-11-27 확정:미상 배당:2013-04-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | |
| 이인자 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1998-03-24 확정:2013-01-23 배당:2013-04-08 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정순민 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2002-12-24 확정:미상 배당:2013-04-30 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.04.17 | 소유권보존 | |
| 2012.04.17 | 근저당 | |
| 2013.01.28 | 임의경매 |
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