서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 166-20 중앙벨류어블 3층 302호 외 1필지 (서울특별시 양천구 가로공원로64길 19-1)
과거 경매 이력
경매 2013타경17541
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 20.55㎡(6.216평)
- 건물면적
- 47.28㎡(14.302평)
- 개시결정
- 2013.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 3,350만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.12 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.17 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.28 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 133,500,000원 (70.26%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,683,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-04 | ||
| 납부 : 2014-02-19 | ||
| 배당기일 : 2014-04-02 | ||
| 배당종결 : 2014-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.23 | 65일 |
| 최초진행일 | 2013.11.12 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.55㎡(6.216평) | 5,130만원 |
| 건물 | 47.28㎡(14.302평) | 1억 3,870만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 6,350원 |
| 건물 | 평 | 969만 7,944원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2013.06.27
- 보존등기일
- 2010.12.17
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임
- 2필지 일단의 완경사인 대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임, 본건 남서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.31
- 배당요구종기일
- 2013.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최시완 | 주거용 전부 | 전입:2011-05-06 확정:2011-05-06 배당:2013-08-22 | 보:25,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.12.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.06.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.07.04 | 압류 |
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