서울특별시양천구신월동사무소

서울특별시 양천구 신월동 166-14 이화쉐르빌 1층 102호 (서울특별시 양천구 남부순환로54길 2)

과거 경매 이력

경매 2016타경103269(2)

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
13.22㎡(3.999평)
건물면적
35.83㎡(10.839평)
개시결정
2016.07.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
김민숙 / 김민숙
채권자
서울신용보증재단
청구금액
-
감정가
1억 2,000만원
매각가
9,858만원17.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2017.05.111억 2,000만원유찰
2차2017.06.149,600만원20%유찰
3차2017.07.197,680만원36%-
매각 98,580,000원 (82.15%) / 입찰 4명 / 000 000
( 2위금액 90,500,000원 )
지급기한 : 2017-09-01
납부 : 2017-08-09
배당기일 : 2018-02-28
배당종결 : 2018-02-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2016.07.18기준일
감정기일2016.08.0417일
배당요구종기일2016.10.1892일
최초진행일2017.05.11297일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,000만원
구분면적감정가
토지13.22㎡(3.999평)3,240만원
건물35.83㎡(10.839평)8,760만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡245만 832원
건물평808만 1,926원
감정원
성림
가격시점
2016.08.04
보존등기일
2011.08.22
공시가격
83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "양서중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 각급 학교, 아파트, 근린공원 등이 형성되어 있으며, 각종 편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 원만시 됨.
  • 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 원만시 됨.
  • 인접지 대지 및 도로와 북동측 하향완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, 현황, 사무소 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 남동측으로 폭 약6m, 북동측으로 폭 약4m 포장도로에 접하고 있으며, 인근으로는 남부순환로, 가로공원로 등과 연계되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.12.15
배당요구종기일
2016.10.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
윤준영주거용 전부전입:2012-08-27 확정:2012-08-27 배당:2016-09-26보:80,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2011.08.22소유권보존
갑(2)2015.12.15가압류
갑(3)2016.07.18강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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인근 진행 정보

서울특별시 양천구 신월동

경매
공매
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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1점
사무소 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
364건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처