서울특별시양천구신월동사무소서울특별시 양천구 신월동 166-14 이화쉐르빌 1층 101호 (서울특별시 양천구 남부순환로54길 2)
과거 경매 이력
경매 2016타경103269(1)
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 7.94㎡(2.402평)
- 건물면적
- 20.07㎡(6.071평)
- 개시결정
- 2016.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 2,700만원52.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.11 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.14 | 4,560만원20% | - |
| 매각 45,726,000원 (80.22%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2017.09.12 | 4,560만원20% | 유찰 |
| 4차2017.10.24 | 3,648만원36% | 유찰 |
| 5차2017.11.28 | 2,918만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2018.01.10 | 2,334만 7,000원59% | - |
| 매각 27,000,000원 (47.37%) / 입찰 2명 / 00000 00 000 | ||
| ( 2위금액 24,440,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-26 | ||
| 납부 : 2018-02-07 | ||
| 배당기일 : 2018-02-28 | ||
| 배당종결 : 2018-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2017.05.11 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.94㎡(2.402평) | 1,539만원 |
| 건물 | 20.07㎡(6.071평) | 4,161만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 8,287원 |
| 건물 | 평 | 685만 3,896원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2016.08.04
- 보존등기일
- 2011.08.22
- 공시가격
- 83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양서중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택, 각급 학교, 아파트, 근린공원 등이 형성되어 있으며, 각종 편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 원만시 됨.
- 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 원만시 됨.
- 인접지 대지 및 도로와 북동측 하향완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, 현황, 사무소 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약6m, 북동측으로 폭 약4m 포장도로에 접하고 있으며, 인근으로는 남부순환로, 가로공원로 등과 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.07
- 배당요구종기일
- 2016.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손효주 | 주거용 | 전입:2013-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.22 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.07.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2016.10.31 | 압류 |
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