서울특별시양천구신월동다가구주택서울특별시 양천구 신월동 163-1 (서울 양천구 남부순환로48길 1)
과거 경매 이력
경매 2020타경8347
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.03㎡(101.951평)
- 개시결정
- 2020.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 정광래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,538만 9,320원
- 매각가
- 4억 8,537만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 4억 7,538만 9,320원 | 유찰 |
| 2차2021.05.12 | 3억 8,031만 1,000원20% | - |
| 매각 485,370,000원 (102.1%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 446,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-28 | ||
| 납부 : 2021-06-16 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,538만 9,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 8,976만원 |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 1,880만 2,000원 |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 1,880만 2,000원 |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 1,880만 2,000원 |
| 건물(1) | 39.54㎡(11.961평) | 921만 2,820원 |
| 건물(1) | 57.79㎡(17.481평) | 1,444만 7,500원 |
| 제시외(1) | 11.6㎡(3.509평) | 208만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 58만 8,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 58만 8,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 58만 8,000원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 3만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 9,857원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2020.11.30
- 보존등기일
- 1990.12.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월3동주민센터’ 북서측에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 북하향의 경사지를 부지조성한 사다리형 토지이며 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북동측, 북서측 포장도로에 각각 접함.
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 및 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.02.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경숙 | 주거용 2층 | 전입:1996-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:62,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박실만 | 주거용 미상 | 전입:2011-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배현주 | 주거용 미상 | 전입:2017-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이복임 | 주거용 미상 | 전입:2019-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.12.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1997.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.07.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.10.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.11.16 | 강제경매 |
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