서울특별시양천구신월동다가구주택서울특별시 양천구 신월동 162-21
과거 경매 이력
경매 2013타경741
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.23㎡(55.124평)
- 개시결정
- 2013.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 미소신협(변경전상호 : 시흥신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,762만 7,830원
- 매각가
- 2억 109만 9,000원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.25 | 2억 5,762만 7,830원 | 유찰 |
| 2차2013.07.24 | 2억 610만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.28 | 1억 6,488만 2,000원36% | - |
| 매각 201,099,000원 (78.06%) / 입찰 14명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 195,580,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-02 | ||
| 납부 : 2013-09-27 | ||
| 배당기일 : 2013-11-08 | ||
| 배당종결 : 2013-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.18 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,762만 7,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,206만 3,000원 |
| 건물 | 49.86㎡(15.083평) | 1,580만 5,620원 |
| 건물 | 49.86㎡(15.083평) | 2,158만 9,380원 |
| 건물 | 48.51㎡(14.674평) | 2,100만 4,830원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 709만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 7만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 9,363원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2013.01.18
- 보존등기일
- 1993.03.22
- 공시가격
- 206,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신월3동주민센터” 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독 및 다가구주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임
- 세장형의 평지로서, 현재 건부지(다가구용 단독주택)로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.14
- 배당요구종기일
- 2013.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진렬 | 주거용 옥탑 방1 | 전입:2012-12-20 확정:2012-12-20 배당:2013-03-06 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 문제화 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:1995-03-21 확정:2012-11-06 배당:2013-02-12 | 보:7,000,000원 월:180,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박용균 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2002-07-29 확정:미상 배당:2013-02-15 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서해열 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2002-07-29 확정:미상 배당:2013-02-13 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 월:45만원 |
| 성순덕 | 주거용 | 전입:2012-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.03.22 | 소유권보존 | |
| 2007.08.14 | 근저당 | |
| 2013.01.11 | 임의경매 |
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