서울특별시양천구신월동단독주택서울특별시 양천구 신월동 160-37
과거 경매 이력
경매 2014타경11212
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.32㎡(51.824평)
- 개시결정
- 2014.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- (주)뱅뱅어패럴
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,239만 9,200원
- 매각가
- 1억 9,200만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.09 | 2억 6,239만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2015.01.14 | 2억 991만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.25 | 1억 6,793만 5,000원36% | - |
| 매각 192,000,000원 (73.17%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 180,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-04-13 | ||
| 납부 : 2015-04-09 | ||
| 배당기일 : 2015-05-14 | ||
| 배당종결 : 2015-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,239만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,608만원 |
| 건물 | 80.33㎡(24.3평) | 1,285만 2,800원 |
| 건물 | 75.39㎡(22.805평) | 1,206만 2,400원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 140만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 7,857원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2014.05.30
- 공시가격
- 206,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 소규모 점포, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.
- 본건까지 소형차량 출입가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장에서 도보로 약 3-5분 정도 소요되나 지하철역(5호선 화곡역, 2,5호선 까치산역)은 원거리에 소재함.
- 세장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 4미터 정도 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.11
- 배당요구종기일
- 2014.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김채호 | 주거용 204호 | 전입:2010-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김한태 | 주거용 1층 옷수선방을 제외한 살림집 전부 | 전입:2014-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노금열 | 주거용 201호 | 전입:2011-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문장훈 | 주거용 | 전입:2008-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이광호 | 주거용 | 전입:2009-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이기성 | 주거용 | 전입:2010-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장예슬 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주어진 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2005-06-10 확정:2014-07-07 배당:2014-08-01 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 1995.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.05.11 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.05.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞문장훈,이광호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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