서울특별시양천구신월동단독·다가구서울특별시 양천구 신월동 160-19 (서울 양천구 남부순환로40길 45)
과거 경매 이력
경매 2022타경5618
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.6㎡(34.969평)
- 개시결정
- 2022.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOO / 황OOOOO
- 채권자
- 양주지역산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 204만 5,890원
- 매각가
- 4억 6,899만 9,999원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.20 | 5억 9,809만 4,080원0.7% | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 4억 7,847만 5,000원20.5% | - |
| 매각 478,500,000원 (79.48%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.07.18 | 6억 204만 5,890원 | 유찰 |
| 4차2024.08.22 | 4억 8,163만 7,000원20% | 유찰 |
| 5차2024.11.06 | 3억 8,531만원36% | - |
| 매각 468,999,999원 (77.9%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 406,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 554일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 204만 5,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 8,547만원 |
| 건물(2) | 51.68㎡(15.633평) | 744만 1,920원 |
| 건물(2) | 41.37㎡(12.514평) | 686만 7,420원 |
| 건물(2) | 1.05㎡(0.318평) | 11만 6,550원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 4,017원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2024.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘양서중학교’ 북서측에 위치하며, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.24
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주재일 | 점포 1층 점포 전부 미상 | 사업:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.02 | 가압류 |
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