서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 153-1 가진빌 5층 501호 (서울특별시 양천구 가로공원로58길 1)
과거 경매 이력
경매 2014타경11397
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 22.32㎡(6.752평)
- 건물면적
- 39.05㎡(11.813평)
- 개시결정
- 2014.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 구로신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 825만 7,500원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.16 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.22 | 1억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.26 | 1억 176만원36% | - |
| 매각 108,257,500원 (68.09%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 105,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-09 | ||
| 납부 : 2015-01-07 | ||
| 배당기일 : 2015-02-13 | ||
| 배당종결 : 2015-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.20 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.23 | 68일 |
| 최초진행일 | 2014.09.16 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.32㎡(6.752평) | 4,293만원 |
| 건물 | 39.05㎡(11.813평) | 1억 1,607만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 3,387원 |
| 건물 | 평 | 982만 5,616원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2014.05.20
- 보존등기일
- 2008.11.11
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 가로공원로가,동쪽에는 기존주택지가, 남쪽에는 다가구·다세대주택들이 그리고 서쪽에는 고감로 161번길이 각각 자리잡고 있음.주위환경: 중산층이 거주하는 다가구·다세대주택들임.
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 가로공원로까지 도보로 5분 정도 소요되므로 교통은 보통임.
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. 아스팔트 포장도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.03
- 배당요구종기일
- 2014.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허옥분 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-05 확정:2012-11-05 배당:2014-06-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2009.07.03 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.03.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처