서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 148-19 나우리치빌 4층 401호 (서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4)
과거 경매 이력
경매 2016타경10572
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 14.92㎡(4.513평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2016.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김진복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,525만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.08 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.13 | 1억원20% | 유찰 |
| 3차2017.10.25 | 8,000만원36% | - |
| 매각 95,250,000원 (76.2%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 93,333,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-12 | ||
| 납부 : 2017-11-30 | ||
| 배당기일 : 2018-01-11 | ||
| 배당종결 : 2018-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.30 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2017.08.08 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.92㎡(4.513평) | 5,000만원 |
| 건물 | 29.93㎡(9.054평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 1,206원 |
| 건물 | 평 | 828만 3,632원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.09.30
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신원중학교”남동측 인근에 위치하며, 인근에는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 것으로 사료됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통여건은 무난한 것으로 사료됨.
- 정방형의 토지로서, 나우리치빌 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.20
- 배당요구종기일
- 2016.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진복 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-28 확정:2013-02-28 배당:2016-10-06 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.11.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.03.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.04.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.08.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.09.07 | 강제경매 |
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