서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 148-19 나우리치빌 5층 502호 (서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4)
과거 경매 이력
경매 2016타경9572
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 14.92㎡(4.513평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2016.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김장생
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,199만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.22 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.04 | 1억원20% | - |
| 매각 121,990,000원 (97.59%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 119,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-05-19 | ||
| 납부 : 2017-05-19 | ||
| 배당기일 : 2017-06-22 | ||
| 배당종결 : 2017-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2017.02.22 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.92㎡(4.513평) | 5,000만원 |
| 건물 | 29.93㎡(9.054평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 1,206원 |
| 건물 | 평 | 828만 3,632원 |
- 감정원
- 유진
- 가격시점
- 2016.08.30
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월사거리 남서측에 위치하고, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 중/소형차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.
- 본건토지는 대체로 정방형의 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용함
- 본건건물의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2016.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김장생 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2016-09-13 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.11.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.08.12 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2017.01.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처