서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 148-19 나우리치빌 4층 402호 (서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4)
과거 경매 이력
경매 2015타경7180
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 14.92㎡(4.513평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2015.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 1억 2,454만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.22 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.03 | 8,240만원20% | - |
| 매각 124,540,000원 (120.91%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 97,392,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-23 | ||
| 배당기일 : 2015-12-23 | ||
| 배당종결 : 2015-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.09.22 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.92㎡(4.513평) | 4,120만원 |
| 건물 | 29.93㎡(9.054평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 1,394원 |
| 건물 | 평 | 682만 5,712원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2015.04.28
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월 청소년 문화센터 북동측으로 인접해 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임
- 본건이 속한 건물까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 양호함
- 본건이 속한 건물부지는 장방형의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 도시형생활주택(다세대주택)부지로 이용중임
- 본건이 속한 건물부지는 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접하며, 도로상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.08
- 배당요구종기일
- 2015.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영주 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-24 확정:2014-02-11 배당:2015-05-08 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.12.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.04.09 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2015.07.31 | 임의경매 |
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