서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 148-19 나우리치빌 2층 201호 (서울특별시 양천구 가로공원로56길 37-4)
경매 2015타경4198
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 14.92㎡(4.513평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2015.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성석 / 김성석
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.05 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2016.08.23 | 9,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.11 | 70일 |
| 최초진행일 | 2016.07.05 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.92㎡(4.513평) | 3,240만원 |
| 건물 | 29.93㎡(9.054평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 1,582원 |
| 건물 | 평 | 967만 5,282원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2015.03.10
- 보존등기일
- 2012.05.31
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울금융고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.23
- 배당요구종기일
- 2015.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지혜,이광렬 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-15 확정:2013-05-15 배당:2015-03-27 | 보:93,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.12.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.01.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.02 | 강제경매 |
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