서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 142-14 금하뜨라네아파트 105동 1층 103호 (서울 양천구 가로공원로56길 10)
과거 경매 이력
경매 2019타경4103
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 59.792㎡(18.087평)
- 건물면적
- 90.17㎡(27.276평)
- 개시결정
- 2019.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 성OOOOOOOOOO
- 채권자
- 김동국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 3억 3,500만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.07 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 303,800,099원 (92.06%) / 2명 / 불허가 | ||
| 3차2021.02.16 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 335,000,000원 (101.52%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 305,480,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-05 | ||
| 납부 : 2021-03-09 | ||
| 배당기일 : 2021-04-27 | ||
| 배당종결 : 2021-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.792㎡(18.087평) | 1억 9,800만원 |
| 건물 | 90.17㎡(27.276평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 1,480원 |
| 건물 | 평 | 483만 9,419원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2019.05.22
- 보존등기일
- 2008.05.21
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신원중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약8m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.21
- 배당요구종기일
- 2019.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박동부 | 주거용 전부 | 전입:2019-05-07 확정:2019-05-07 배당:2019-06-10 | 보:36,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.05.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.05.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2008.08.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2008.08.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2009.04.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2009.04.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2009.04.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2010.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2010.07.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.05.16 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2020.03.10 | 압류 |
| 을(3) | 2020.10.13 | 근저당 |
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