서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 142-14 뜨라네아파트 102동 7층 701호
경매 2010타경11108(8)
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.25㎡(26.998평)
- 개시결정
- 2010.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성림연립재건축주택조합 / 성림연립재건축주택조합
- 채권자
- 동양목재산업(주)외22명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 9,830만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.24 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.04 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2015.03.18 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2015.04.22 | 1억 2,288만원48.8% | 유찰 |
| 5차2015.05.27 | 9,830만 4,000원59% | - |
| 매각 146,200,000원 (60.92%) / 3명 / 불허가 | ||
| 6차2015.08.04 | 9,830만 4,000원59% | - |
| 매각 136,777,000원 (56.99%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,475,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-18 | ||
| 납부 : 2015-09-18 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.21 | 548일 |
| 배당요구종기일 | 2009.04.30 | -417일 |
| 최초진행일 | 2014.12.24 | 1647일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 800만원 |
| 건물 | 89.25㎡(26.998평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 488만 9,251원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2011.12.21
- 보존등기일
- 2008.02.20
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신원중학교 남측에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량출입 및 주.정차가 가능하며, 인근에 간선도로(가로공원길, 남부순환로 등) 및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임
- 인접지대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고, 단지내 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.20
- 배당요구종기일
- 2009.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송창호 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-22 확정:2015-06-02 배당:2015-06-04 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.02.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.02.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2008.03.31 | 가처분 |
| 갑(8) | 2008.04.11 | 성림연립재건축주택조합소유권말소예고등기 |
| 갑(9) | 2008.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2008.08.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2009.02.25 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2009.04.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2009.04.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2009.04.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2009.04.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2009.05.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2009.12.09 | 가압류 |
| 갑(24) | 2010.06.04 | 가압류 |
| 갑(25) | 2010.06.21 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2012.06.20 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2012.10.23 | 강제경매 |
| 갑(30) | 2013.04.11 | 강제경매 |
| 갑(31) | 2013.12.31 | 강제경매 |
| 갑(32) | 2014.01.02 | 강제경매 |
| 갑(33) | 2014.09.19 | 강제경매 |
| 갑(34) | 2015.03.23 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 성사스톤주식회사로부터 공사대금채권 금170,000,000원의 유치권신고가 있으나 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권신고인 주식회사 금하건설로부터 공사대금채권 금4,199,308,914원의 유치권신고가 있으나 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함
- ☞특별매각조건 토지 별도등기 을구 46번,50번은 매수인이 인수함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기 을구 46번,50번 근저당권설정등기는 말소되지 않음
- ▶소유권말소예고등기와 관련하여 소유권보존등기를 말소하라는 서울남부지법 2008가합5708 인락조서(원고 선정당사자 이효순, 피고 성림연립재건축주택조합)가 제출됨
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