서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 142-14 뜨라네아파트 102동 7층 704호
과거 경매 이력
경매 2011타경12153
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.6㎡(27.104평)
- 개시결정
- 2011.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 성OOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 5,610만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.11 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.25 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.29 | 1억 4,720만원36% | 유찰 |
| 4차2015.06.03 | 1억 1,776만원48.8% | - |
| 매각 151,210,000원 (65.74%) / 6명 / 미납 | ||
| 5차2015.09.15 | 1억 1,776만원48.8% | - |
| 매각 156,100,000원 (67.87%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 133,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-02 | ||
| 납부 : 2015-10-06 | ||
| 배당기일 : 2015-11-18 | ||
| 배당종결 : 2015-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.23 | 1140일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.22 | 1201일 |
| 최초진행일 | 2015.02.11 | 1343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 350만원 |
| 건물 | 89.6㎡(27.104평) | 1억 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 466만 7,208원 |
- 감정원
- 세라
- 가격시점
- 2014.07.23
- 보존등기일
- 2007.12.27
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신원중학교 남측 인근에 위치, 주위는 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 동측 하향 완경사지에 위치하나 지체 지반 평탄화된 대체로 삼각형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.24
- 배당요구종기일
- 2014.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.12.27 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2008.01.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2008.01.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2008.03.24 | 가처분 |
| 갑(18) | 2010.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2011.06.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶채권자가 제출한 공급계약서에는 건축비151,800,000원 대지비 101,200,000원 합계 253,000,000원이며, 백순열이 제출한 자료는 총공급가격 239,000,000원 중 계약금 30,000,000원 중도금 100,000,000원으로 기납부 영수증을 제출하였으나 잔금 109,000,000원은 영수증이 제출되지 않았음. 매수인은 향후 대지지분 등의 취득과 관련하여 추가 납부의무가 발생할 수도 있음.
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