서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 140-7 다세대주택 2층 202호 (서울특별시 양천구 남부순환로53길 12-3)
과거 경매 이력
경매 2017타경104191
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 31.1㎡(9.408평)
- 건물면적
- 45.23㎡(13.682평)
- 개시결정
- 2017.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동양자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 545만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.14 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.21 | 1억원20% | - |
| 매각 105,450,000원 (84.36%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-02 | ||
| 납부 : 2018-04-24 | ||
| 배당기일 : 2018-05-24 | ||
| 배당종결 : 2018-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.08 | 108일 |
| 최초진행일 | 2018.02.14 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.1㎡(9.408평) | 8,750만원 |
| 건물 | 45.23㎡(13.682평) | 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 3,505원 |
| 건물 | 평 | 274만 827원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2017.10.13
- 보존등기일
- 1991.12.06
- 공시가격
- 85,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.29
- 배당요구종기일
- 2018.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재훈 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2006-11-27 확정:2016-11-23 배당:2017-10-24 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2017.09.29 | 강제경매 |
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