서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 135-7 동성주택 가동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2012타경18745
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 42.483㎡(12.851평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2012.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,655만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.29 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.03.05 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.09 | 9,600만원36% | - |
| 매각 116,550,000원 (77.7%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 107,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-22 | ||
| 납부 : 2013-05-14 | ||
| 배당기일 : 2013-06-26 | ||
| 배당종결 : 2013-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.12 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.01.29 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.483㎡(12.851평) | 7,500만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 5,412원 |
| 건물 | 평 | 500만 8,682원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2012.07.12
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양서중교" 동측 약200m 지점에 위치하며 주위는 소규모아파트단지, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 소규모 점포등이 혼재된 일반 주택 지대로 제반 주거환경은 보통정도임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 대중교통편은 시내버스정류장에서 도보로 약3-4분 정도 소요되고 지하철역(5호선 화곡역)은 원거리에 소재함.
- 대체로 장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭약4m정도, 북동측으로 폭약6m정도 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.21
- 배당요구종기일
- 2012.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 모혜성 | 주거용 전부 | 전입:2008-09-30 확정:2008-09-30 배당:2012-08-13 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.01.21 | 근저당 | |
| 2011.06.27 | 가처분 | |
| 2012.07.11 | 임의경매 | |
| 2012.07.19 | 가압류 | |
| 2012.09.03 | 가압류 | |
| 2012.09.13 | 가압류 | |
| 2013.01.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처