서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 13-19 스페이스빌 4,5층 401호
과거 경매 이력
경매 2019타경5823
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 44.6㎡(13.491평)
- 건물면적
- 74.22㎡(22.451평)
- 개시결정
- 2019.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신오새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 9,810만 1,000원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.11 | 2억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2020.04.14 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.13 | 1억 8,800만원20% | - |
| 매각 198,101,000원 (84.3%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-29 | ||
| 납부 : 2020-06-08 | ||
| 배당기일 : 2020-07-28 | ||
| 배당종결 : 2020-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.03.11 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.6㎡(13.492평) | 9,400만원 |
| 건물 | 74.22㎡(22.452평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 7,623원 |
| 건물 | 평 | 628만 64원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2019.07.18
- 보존등기일
- 2009.12.31
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월중학교" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 신도브래뉴2차아파트 등 소규모아파트단지, 강서.양천교육지원청, 신월중학교, 강신초등학교, 신화중학교 등 교육기관과 서측 인근에 임야 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입은 가능하나, 막힌 골목길에 접해있어 출입사정이 원할한편은 아님. 동측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하나, 이용사정은 다소 먼거리이며, 남측 인근의 화곡로를 운행하는 노선버스 정류장이 위치하여 노선버스 이용사정은 무난시됨.
- 대략 세장형의 평탄한 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.
- 북측에 인근에 노폭 약6M의 포장도로(화곡로3가길)에서 본건까지 진입로(폭 약3~4M 정도의 막힌도로)가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.21
- 배당요구종기일
- 2019.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박남규 | 주거용 401호 | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2019-08-06 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:3500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.03.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.03.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.03.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.07.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.26 | 가압류 |
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