서울특별시양천구신월동사무소서울특별시 양천구 신월동 122-7 제이와이팰리스 2층 204호 (서울특별시 양천구 곰달래로7길 2)
과거 경매 이력
경매 2020타경1452
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 25.73㎡(7.783평)
- 건물면적
- 66.2㎡(20.025평)
- 개시결정
- 2020.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 권오현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 2억 388만 3,000원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| -2021.01.13 | 1억 9,760만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.24 | 1억 9,760만원20% | - |
| 매각 203,883,000원 (82.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-12 | ||
| 납부 : 2021-04-09 | ||
| 배당기일 : 2021-05-27 | ||
| 배당종결 : 2021-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.73㎡(7.783평) | 8,645만원 |
| 건물 | 66.2㎡(20.026평) | 1억 6,055만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 9,891원 |
| 건물 | 평 | 801만 7,078원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2020.03.03
- 보존등기일
- 2017.05.25
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울월정초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 제반여건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 까치산역(지하철 2호선, 5호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형토지로서 공동주택(다세대주택), 근생의 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 6M 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권오현 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-04 확정:2017-09-04 배당:2020-02-21 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.02.21 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.05.07 | 압류 |
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