서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 110-1 은성아파트 101동 4층 402호 외 3필지 (서울특별시 양천구 곰달래로5길 30)
과거 경매 이력
경매 2014타경9608
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 31.64㎡(9.571평)
- 건물면적
- 75.49㎡(22.836평)
- 개시결정
- 2014.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용환 / 김용환
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 2,231만 1,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.02 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.15 | 2억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.19 | 1억 7,344만원36% | - |
| 매각 222,311,000원 (82.03%) / 입찰 9명 / 0000 000000 | ||
| ( 2위금액 220,011,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-07 | ||
| 납부 : 2015-01-07 | ||
| 배당기일 : 2015-02-10 | ||
| 배당종결 : 2015-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.09.02 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.64㎡(9.571평) | 1억 6,802만원 |
| 건물 | 75.49㎡(22.836평) | 1억 298만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 367원 |
| 건물 | 평 | 450만 9,546원 |
- 감정원
- 새날
- 가격시점
- 2014.05.07
- 보존등기일
- 2002.09.03
- 공시가격
- 298,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임
- 4필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로, 북서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.17
- 배당요구종기일
- 2014.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽내영 | 주거용 전부 | 전입:2010-03-31 확정:2010-03-31 배당:2014-06-17 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,2차확:2012년2월28일(증액된 금 2,000만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.01.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.04.20 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.08.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.11.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.04.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2014.04.23 | 가압류 |
| 을(9) | 2014.05.30 | 주택임차권(전부) |
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