서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1063 신정뉴타운롯데캐슬 제102동 제17층 제1701호 (서울 양천구 중앙로29길 61)
매각공고전
경매 2026타경3448
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 47.882㎡(14.484평)
- 건물면적
- 84.966㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2026.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순자 / 박순자
- 채권자
- 고창군수협
- 청구금액
- 5억 6,823만 3,193원
- 감정가
- 11억 6,000만원
- 최저가
- 11억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 11억 6,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.06 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 107일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 134일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.882㎡(14.484평) | 6억 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.966㎡(25.702평) | 4억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,453만 5,734원 |
| 건물 | 평 | 1,805만 3,070원 |
- 감정원
- WD
- 가격시점
- 2026.02.12
- 보존등기일
- 2014.12.12
- 공시가격
- 659,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남측 부근에 위치하며, 주위는 중대 형규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 19m 내외, 북서측으로 노폭 약 11m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.17
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,823만 3,193원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.11.17 | 갑구12번박순자지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.09.06 | 12번박순자지분가압류 |
| 을(9) | 2019.11.27 | 갑구12번박순자지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.22 | 12번박순자지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.23 | 12번박순자지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.02.26 | 12번박순자지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.03 | 12번박순자지분가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.16 | 소유권일부이전 |
| 갑(21) | 2023.04.24 | 2번제명언지분전부이전 |
| 을(13) | 2023.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2026.02.02 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2026.02.27 | 가압류 |
| 갑(27) | 2026.03.12 | 가압류 |
| 갑(28) | 2026.04.06 | 가압류 |
| 갑(29) | 2026.04.22 | 압류 |
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