서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 106-2 씨티하우스 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경26992
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 29.42㎡(8.9평)
- 건물면적
- 53.64㎡(16.226평)
- 개시결정
- 2011.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 문범기,유유재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 5,821만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.01 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2012.06.12 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.11 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 158,210,000원 (79.11%) / 입찰 10명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 158,081,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-23 | ||
| 납부 : 2012-08-23 | ||
| 배당기일 : 2012-09-26 | ||
| 배당종결 : 2012-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.05.01 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.42㎡(8.9평) | 5,400만원 |
| 건물 | 53.64㎡(16.226평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 5,486원 |
| 건물 | 평 | 899만 7,905원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2011.12.19
- 보존등기일
- 2009.03.26
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"월정초등학교" 서측 인근에 위치, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임
- *본건차량출입가능, 노선버스정류장이 인근에 위치, 지하철역(5호선화곡역 및 까치산역)의 거리로 보아 대중교통편의는 보통임
- *인근지와 대체로 등고평탄한 장방형의 준각지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- *노폭 약 6미터의 포장도로와 북서측으로 접하고 노폭 약 4미터의 포장도로와 북동측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.09
- 배당요구종기일
- 2012.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진원 | 주거용 | 전입:2009-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.09 | 근저당 | |
| 2011.09.16 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.11.29 | 강제경매 | |
| 2012.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이진원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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