서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1053 수명산에스케이뷰아파트 103동 1층 104호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로 306)
경매 2014타경12154
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 77.4676㎡(23.434평)
- 건물면적
- 127.89㎡(38.687평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박광주 / 박광주
- 채권자
- 엘아이지손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 최저가
- 4억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.10.01 | 4억 5,000만원 | 변경 |
| -2015.01.21 | 4억 5,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.16 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.24 | 154일 |
| 최초진행일 | 2014.10.01 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.4676㎡(23.434평) | 2억 250만원 |
| 건물 | 127.89㎡(38.687평) | 2억 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 3,996원 |
| 건물 | 평 | 639만 7,498원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2014.06.16
- 보존등기일
- 2009.06.30
- 공시가격
- 551,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강신초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때 주위환경은 원만시 됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로 약2-5분정도 및 근거리에 화곡전철역(5호선) 소재하고 있는 바, 대중교통수단은 보통시 됨
- 완경사지에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 수명산에스케이뷰아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로와 접하며, 인근으로는 화곡로, 강서로, 남부순환로 등과 연계되어있으며, 차량 진.출입상태는 무난시 됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.18
- 배당요구종기일
- 2014.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영훈 | 주거용 전부 | 전입:2011-11-23 확정:2009-11-10 배당:2014-09-24 | 보:265,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전: 2012.04.17 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.11.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.05.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.10.30 | 압류 |
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