서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1053 수명산에스케이뷰아파트 101동 11층 1103호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로 306)
과거 경매 이력
경매 2013타경5807
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 77.4676㎡(23.434평)
- 건물면적
- 127.89㎡(38.687평)
- 개시결정
- 2013.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOO / 고OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 3,825만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.08.14 | 5억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2013.09.24 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| -2013.10.29 | 4억 4,800만원20% | 변경 |
| 2차2014.02.18 | 4억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.19 | 3억 5,840만원36% | - |
| 매각 438,250,000원 (78.26%) / 입찰 12명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 436,909,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-20 | ||
| 납부 : 2014-05-02 | ||
| 배당기일 : 2014-06-13 | ||
| 배당종결 : 2014-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.08.14 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.4676㎡(23.434평) | 2억 5,200만원 |
| 건물 | 127.89㎡(38.687평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 2,973원 |
| 건물 | 평 | 796만 1,331원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2013.03.12
- 보존등기일
- 2009.06.30
- 공시가격
- 682,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강신초교 북측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모의 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨
- 본건은 대체로 인접도로와 등고평탄한 일단의 부정형토지로서 아파트 건물부지로 이용중임
- 본건 서측으로 노폭 약 12미터내외의 포장도로와 접하며 진출입이 무난시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.31
- 배당요구종기일
- 2013.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황정희 | 주거용 | 전입:2012-04-26 확정:2012-05-21 배당:2013-04-26 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.31 | 근저당 | |
| 2012.03.23 | 고광대지분가압류 | |
| 2013.02.28 | 임의경매 |
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