서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1045 신월동3차미소지움아파트 101동 11층 1106호 (서울특별시 양천구 오목로 39-22)
과거 경매 이력
경매 2013타경21519
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 42.23㎡(12.775평)
- 건물면적
- 84.8㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2013.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 드림상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 7,121만 1,000원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.18 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.04 | 2억 5,920만원20% | - |
| 매각 271,211,000원 (83.71%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 261,090,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-21 | ||
| 배당기일 : 2014-04-24 | ||
| 배당종결 : 2014-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.12.18 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.23㎡(12.775평) | 1억 4,580만원 |
| 건물 | 84.8㎡(25.652평) | 1억 7,820만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 2,522원 |
| 건물 | 평 | 694만 6,827원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2013.08.02
- 보존등기일
- 2007.07.18
- 공시가격
- 431,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *“강서초등교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨.
- *본건은 대체로 장방형토지로서 아파트 부지로 이용중임, 포장도로 개설되어 있으며, 진출입이 무난시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.10
- 배당요구종기일
- 2013.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정일화 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-16 확정:2013-06-04 배당:2013-10-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.07.18 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2011.11.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.07.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.07.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.1.30.자 이영희(한양인테리어)로부터 52,800,000원 유치권신고가 있으나 유치권성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처