서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1039 신월2차보람쉬움아파트 203동 3층 303호 (서울특별시 양천구 오목로1길 46)
과거 경매 이력
경매 2014타경27705
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 31㎡(9.377평)
- 건물면적
- 59.43㎡(17.977평)
- 개시결정
- 2014.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최준영 / 최준영
- 채권자
- 아프로캐피탈(주)(변경전:한국아이비금융(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 3,299만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.29 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.02 | 2억원20% | - |
| 매각 232,990,000원 (93.2%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 232,410,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-19 | ||
| 납부 : 2015-10-15 | ||
| 배당기일 : 2015-11-25 | ||
| 배당종결 : 2015-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.07.29 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31㎡(9.378평) | 1억 1,250만원 |
| 건물 | 59.43㎡(17.978평) | 1억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 9,032원 |
| 건물 | 평 | 764만 8,237원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2014.12.03
- 보존등기일
- 2005.05.17
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임
- 북동측, 남동측, 북서측으로 포장도로에 각각 접하고 단지내 도로 개설되어 있으며 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.29
- 배당요구종기일
- 2015.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜선 | 주거용 | 전입:2013-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.06.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.08.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.09.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.10.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.10.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.10.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.10.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.11.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2015.02.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.06.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처