서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1036 수명산롯데캐슬 103동 3층 302호 (서울특별시 양천구 월정로 303)
과거 경매 이력
경매 2013타경13402
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 47.9713㎡(14.511평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2013.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 3억 2,050만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.13 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.18 | 2억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.04 | 2억 3,360만원36% | - |
| 매각 320,500,000원 (87.81%) / 입찰 20명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 300,115,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-06 | ||
| 배당기일 : 2014-04-04 | ||
| 배당종결 : 2014-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.11.13 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.9713㎡(14.511평) | 1억 6,425만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 2억 75만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 3,922원 |
| 건물 | 평 | 781만 1,284원 |
- 감정원
- 주원
- 가격시점
- 2013.05.14
- 보존등기일
- 2008.10.27
- 공시가격
- 482,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "강신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있어 주위환경은 무난한 편임.
- *본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 편임.
- *본건 인접지 및 인접도로 등과 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로 아파트 부지로 이용 중임.
- *본건 아파트 단지내 포장도로 되어 있으며, 단지 외곽으로 공도와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.11
- 배당요구종기일
- 2013.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유영자 | 주거용 전체 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-08 배당:2013-07-01 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.10.27 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2012.07.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.16 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.02.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.04.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.05.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.1.22.자로 활기찬건설주식회사로부터 금15,600,000원 유치권신 고가 있으나 유치권성립 여부 불분명
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