서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1032 신월동방원아파트 101동 12층 1205호 (서울특별시 양천구 곰달래로2길 31)
경매 2014타경13188
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 43.7㎡(13.219평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2014.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 안양저축은행의 양수인 제이케이자산관리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 2억 1,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.11 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| -2014.12.16 | 2억 1,600만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.09 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.11.11 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.7㎡(13.219평) | 1억 2,150만원 |
| 건물 | 84.86㎡(25.67평) | 1억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 320원 |
| 건물 | 평 | 578만 4,963원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2014.07.09
- 보존등기일
- 2004.11.29
- 공시가격
- 344,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월IC 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함
- 대체로 부정형의 토지이며 아파트의 건부지로 이용중임
- 단지 내외 도로 개설되어있으며, 차량 통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.20
- 배당요구종기일
- 2014.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조숙영 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2009-04-28 확정:2009-04-28 배당:2014-07-10 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.01.30 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2013.12.20 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.06.10 | 임의경매 |
| 을(5) | 2014.06.23 | 질권 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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