서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1031 신도브래뉴신월2차아파트 102동 2층 204호
경매 2010타경27585
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 42.97㎡(12.998평)
- 건물면적
- 89.99㎡(27.222평)
- 개시결정
- 2010.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이숙종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.19 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.25 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2011.06.28 | 2억 2,400만원36% | 변경 |
| -2011.09.08 | 2억 2,400만원36% | 변경 |
| 3차2011.11.22 | 2억 2,400만원36% | - |
| 매각 287,890,000원 (82.25%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.04.19 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.97㎡(12.998평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 89.99㎡(27.222평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 8,087원 |
| 건물 | 평 | 771만 4,349원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2011.01.07
- 보존등기일
- 2004.10.27
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '신월중학교' 북서측 인근에 소재, 인근은 동유형의 아파트 및 단독주택, 빌라 등이 소재하는 주거지역
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 현황 신도브래뉴신월2차아파트 건부지로 이용중에 있음
- 서측으로 폭 약6m, 남측 및 동측으로 각각 폭 약4m 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.09
- 배당요구종기일
- 2011.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.10.27 | 소유권보존 | |
| 2006.10.09 | 근저당 | |
| 2010.03.26 | 근저당 | |
| 2010.12.30 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.06.14 유치권자 박동선(한서주택 대표) 공사대금(금55,800,000원)유치권신청서 접수, 성립여부 불분명 / 2011.06.22 채권자 이숙종의 승계인 하은희 유치권 배제 신청서 제출 / 2011.06.23 유치권자 한서주택 유치권 (각종)취하서(포기서포함) 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처