서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1031 신도브래뉴신월2차아파트 102동 2층 204호 (서울특별시 양천구 화곡로3길 34)
과거 경매 이력
경매 2014타경8094
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 42.97㎡(12.998평)
- 건물면적
- 89.99㎡(27.222평)
- 개시결정
- 2014.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유현석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 8,039만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.02 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.15 | 2억 5,600만원20% | - |
| 매각 280,390,000원 (87.62%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 261,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-28 | ||
| 납부 : 2014-11-20 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.09.02 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.97㎡(12.998평) | 1억 9,200만원 |
| 건물 | 89.99㎡(27.222평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 8,234원 |
| 건물 | 평 | 470만 2,079원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2014.04.10
- 보존등기일
- 2004.10.27
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신월중학교 북서쪽 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 다세대, 단독주택, 아파트, 근린생활 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지는 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨
- 남측으로 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중에 있음
- 서측으로 노폭 약8m 도로와 남측 동측으로 각각 노폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.16
- 배당요구종기일
- 2014.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.10.27 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2013.04.16 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.01.24 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.04.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처