서울특별시양천구신월동상가주택서울특별시 양천구 신월동 103-16
경매 2013타경17862
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 332.17㎡(100.481평)
- 개시결정
- 2013.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 하나은행의 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 991만 5,740원
- 최저가
- 5억 1,834만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.15 | 8억 991만 5,740원 | 유찰 |
| 2차2013.11.14 | 6억 4,793만 3,000원20% | 유찰 |
| -2013.12.19 | 5억 1,834만 6,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.10.15 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 991만 5,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,923만 2,000원 |
| 건물 | 74.1㎡(22.415평) | 3,008만 4,600원 |
| 건물 | 74.1㎡(22.415평) | 3,868만 200원 |
| 건물 | 74.1㎡(22.415평) | 3,868만 200원 |
| 건물 | 25.77㎡(7.795평) | 1,345만 1,940원 |
| 건물 | 74.1㎡(22.415평) | 2,578만 6,800원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 200만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 5,811원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2013.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월정초등교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 다세대, 다가구주택 등으로 형성되어 있음
- 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임
- *가로 장방형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임,북동측으로 약 16미터 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.21
- 배당요구종기일
- 2013.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민철 | 사무실 1층35평방미터 한솔공인중개사사무소 | 사업:2010-06-25 확정:미상 배당:2013-08-30 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 없음 | |
| 은희수 | 주거용 2층 202호 방1칸 | 전입:2011-06-07 확정:2011-06-07 배당:2013-07-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이동익 | 주거용 3층전체 | 전입:2010-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최정래 | 주거용 201호전체 | 전입:2008-07-28 확정:2008-07-28 배당:2013-08-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2008.04.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2008.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2013.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.03.25 | 가처분 |
| 갑(10) | 2013.04.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.06.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.06.21 | 임의경매 |
| 을(6) | 2013.08.13 | 주택임차권(202호) |
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