서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 102-33 다세대주택 비동 3층 302호 (서울특별시 양천구 곰달래로9길 56)
과거 경매 이력
경매 2016타경103115
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 26.26㎡(7.944평)
- 건물면적
- 36.25㎡(10.966평)
- 개시결정
- 2016.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지연 / 박지연
- 채권자
- (주)코리아세븐
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,280만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.30 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.11 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2017.11.15 | 7,360만원36% | - |
| 매각 82,800,000원 (72%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-28 | ||
| 납부 : 2017-12-01 | ||
| 배당기일 : 2018-01-12 | ||
| 배당종결 : 2018-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.10 | 139일 |
| 최초진행일 | 2017.08.30 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.26㎡(7.944평) | 5,750만원 |
| 건물 | 36.25㎡(10.966평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 9,642원 |
| 건물 | 평 | 524만 3,480원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2016.09.02
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신영시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 세로장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.23
- 배당요구종기일
- 2017.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계성훈 | 주거용 | 전입:2007-12-07 확정:미상 배당:2017-01-10 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박욱연 | 주거용 | 전입:2005-08-26 확정:미상 배당:2017-01-10 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.04.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2010.12.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.01.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.03.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.08.24 | 임의경매 |
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